Pavilhão, 10 quartos, para alugar, 4.000 m², Anchieta - Porto Alegre

EXCELENTE PAVILÃO COMERCIAL
📐 Características do Imóvel
LOCAÇÃO: R$ 70.000,00
• Área construída total: 4.000 m²
• Pé-direito alto – ideal para logística e armazenagem
• Vão livre amplo – facilita adaptações e layout operacional
• Piso industrial de alta resistência
• Portões para caminhões 🚚
• Áreas de carga e descarga 📦
• Escritórios + salas administrativas 🖥️
• Banheiros + vestiários 🚻
• Pátio para manobra de veículos pesados 🚛

🚗 Infraestrutura Externa

• Estacionamento para funcionários e visitantes
• Fluxo para carretas e veículos de grande porte
• Excelente área de circulação e operação

📍 Localização Estratégica

Situado na Av. das Indústrias, eixo logístico consolidado:

• Acesso rápido às BRs e principais vias da RM
• Região com forte presença de CDs, indústrias, atacados e transportadoras
• Excelente para operações que demandam integração logística eficiente

🛡️ Segurança & Estrutura

• Perímetro murado e fechado 🔒
• Energia elétrica de alta capacidade ⚡
• Possibilidade de adequações específicas conforme atividade

✨ Diferenciais Competitivos

✔ Amplo potencial para:
→ Centro de Distribuição (CD)
→ Armazenagem
→ Indústria/Produção
→ Operadores Logísticos
→ Atacado Corporativo

✔ Localização estratégica para eficiência operacional
✔ Excelente relação custo × infraestrutura × acesso

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WhatsApp: (51) 99552-7766
Máffer Imóveis – Consultoria Industrial & Comercial