Pavilhão, para alugar, 800 m², São Geraldo - Porto Alegre

Uma excelente opção para empresas que procuram um imóvel comercial com grande área interna, estrutura renovada e espaços distribuídos em dois pavimentos.

O imóvel passou por uma reforma geral realizada pela empresa Revitare, concluída em maio, contemplando importantes melhorias na parte hidráulica, elétrica, sanitária, cobertura e acessos.

📐 ÁREAS DO IMÓVEL:

🔹 Pavimento inferior: aproximadamente 295 m² de área útil interna
🔹 Pavimento superior: aproximadamente 261 m² de área útil interna

➡️ Aproximadamente 556 m² de área útil interna somando os dois pavimentos

🚗 3 vagas de garagem externas, todas localizadas dentro do portão

📏 Frente com 7,7 metros

🔨 REFORMA GERAL RECENTE:

✨ Reforma concluída em maio
🏗️ Serviço realizado pela empresa Revitare

Entre as melhorias realizadas:

🚪 Portão elétrico novo, com controle remoto
🚻 Banheiros novos
💧 Instalações hidráulicas totalmente novas
🚰 Sistema de esgoto novo
💦 Caixa d'água nova

🏠 Telhado revisado, sendo aproximadamente 70% das telhas novas

🌧️ Calhas novas e de grande capacidade, proporcionando melhor escoamento das águas pluviais

⚡ Instalações elétricas novas e aparentes, facilitando também o acesso para futuras manutenções e adequações

🏢 UM IMÓVEL VERSÁTIL PARA SUA EMPRESA:

📦 Depósito e armazenamento
🚚 Operações de logística e distribuição
🔧 Oficinas e empresas de serviços
🏭 Pequenas operações industriais, conforme viabilidade da atividade
💼 Empresas que necessitam integrar área operacional e administrativa
📋 Estoque + escritórios no mesmo endereço

🌟 Um pavilhão que se destaca pela ampla metragem e, principalmente, pela reforma recente, reduzindo a necessidade de grandes intervenções para iniciar uma nova operação.

🔑 Estrutura renovada e pronta para receber sua empresa!

🏢 MÁFFER IMÓVEIS – Você conhece, você confia.