Prédio Comercial, à venda, Petrópolis - Porto Alegre

🏢 Prédio Comercial/Residencial – Av. Protásio Alves, 2589

📐 Características do imóvel:

Prédio amplo e bem estruturado ✨

Área construída generosa (ideal para múltiplas finalidades) 🏗️

3 pavimentos funcionais 🏬

Salas e ambientes moduláveis, prontos para adaptação 🔧

Banheiros em todos os andares 🚻

Cozinha/copa de apoio 🍳

Vagas de estacionamento 🚗

🚪 Possibilidades de uso:

Clínicas médicas ou odontológicas 🩺

Escritórios corporativos 🖥️

Escolas ou cursos livres 📚

Coworking moderno 🤝

Comércio e serviços diversos 🛍️

📍 Localização estratégica – Av. Protásio Alves:

Ponto de grande visibilidade 👀

Alto fluxo de pedestres e veículos 🚦

Fácil acesso ao centro e às zonas leste e norte de Porto Alegre

Região consolidada com bancos, restaurantes, farmácias e comércio em geral 🛒

🛡️ Segurança e acessibilidade:

Estrutura sólida e bem conservada ✅

Entrada principal de fácil acesso 🚪

Potencial para instalação de elevador ♿

Fachada ampla, ideal para publicidade e identidade visual da empresa 📢

💡 Diferenciais:

Imóvel versátil, pronto para personalização

Excelente custo-benefício pela localização e estrutura

Ótima oportunidade de investimento 📈

📲 Entre em contato e agende uma visita para conhecer o prédio na Av. Protásio Alves, 2589!